2026年9月15日，荆州古城三国主题沉浸式演艺景区项目策划方案专项咨询服务招标预公告发布，意味着这一项目正式启动前期推进。

荆州古城三国主题沉浸式演艺景区，这是一个新项目，之前一直没有公开提及，其实已经推进很长时间了。

位置大家非常熟悉，就在原三监狱地块（公安门内侧）。三监狱拆迁也有十年左右时间了，湖北文旅荆州集团摘得该地块。

但是由于在地下发现宋代城墙遗址，这几年一直处于文物勘探阶段，导致地块闲置，现在是作为临时停车场使用。

目前这一地块已经通过资产置换的方式，原开发商退出。

荆州东门是荆州古城最核心的区域，我们在之前也曾多次呼吁，荆州古城的开发应以东门为最核心重点区域，恢复片区风貌、打造新景点，以一域带全城。

荆州古城三国主题沉浸式演艺景区的启动，也将是荆州古城内现有规划规模最大的景区，而且还是目前旅游市场最火热的沉浸式互动景区，主打三国文化，同样是旅游最火热的IP。

这个项目在之前也是有一些线索的，现在的项目方是荆州城发旗下的文旅投。

今年8月份，荆州市赴四川省成都市开展考察，其中有一项活动是荆州城发与域上和美集团签约。该项目就是总投资约5亿元的主题演艺景区，以“实景演艺+时空步道+沉浸体验”的多元模式，重塑文旅消费新场景。

综合来看这个5亿元的项目，应该就是荆州古城三国主题沉浸式演艺景区。

域上和美集团是全国文化企业30强，主题街区打造上，比较成功的有武侯祠·锦里，实景演艺有《文成公主》《只此青绿》等等，是行业领军企业。

荆州古城之前一直纠结于到底以哪种文化作为旅游开发背景，此次三国主题演艺街区的启动，其实也给未来古城开发起到了带头作用。

沉浸式主题街区这几年大受欢迎，网络热度最高的当属开封，有万岁山、清明上河园等两个核心景区，还有西安、唐山等地，也有不错的表现。

这种景区对于运营策划要求极高，这一次荆州与域上和美这种头部企业合作，而且还是运营前置，项目最开始启动的策划案。

等到策划方案成熟之后，再进行开发的模式，可以最大程度规避风险。

可以预想一下，如果东门内这个三国主题演艺景区建成后，将与宾阳楼、张居正故居一起，形成东门核心旅游组团，届时整个东门的风貌都将焕然一新，城内城外入夜之后就是荆州古城最辉煌鼎盛时刻。

东门又可以与南门片区联动起来，关帝庙扩建、东西堤街修复启动，与三国主题遥相呼应。

而西门片区内新博物馆年内将建成，还有荆楚映像演艺综合体、荆园凤凰里等核心项目，形成楚文化主题片区。

荆州核心景点都围绕古城周围，这也是当前发展势头最好的城市旅游模式，一定能够荆州带来巨变。