我在成都长大,以前每年春天都要往石象湖跑。说我是游客也行,说我是眼看着它从红起来到垮下去的人也行。这次又路过蒲江石象湖,我心里咯噔一下——印象里那个童话一样的鲜花王国,怎么就成了现在这副样子。
成雅高速上那块“石象湖”路牌,以前就是成都人春天出门的第一指向标。2014年评上国家4A,郁金香节、百合花节办得风生水起,蒲江乃至整个成都周边,要赏花,它当年真是拿得出手的那个。可这回我看到的呢?门口没人排队,售票亭破得不像样,杂草从边边角角冒出来,导航里连它以前最得意的那些配套都搜不利索。闭园五年了,这地方像被时间按了暂停,然后慢慢烂掉。
它怎么就走到这一步?我后来想了很久,不是某一个原因,是几件事叠在一起,把它一点点掏空了。
先说门票。120块。放在一个城郊看花的地方,这个价真的挺敢定。成都人周末能去的地方太多了,开车一两个小时,门票几十块的多的是。你收120,游客心里自然拿你跟更高一级的景区比。可石象湖能给的,无非花田、湖面、寺庙,撑不起那个预期。后来票价降到55、80,也没用,口碑散了,回头客不来了。
票贵还不是最要命的。最要命的是花没了。石象湖的魂就是郁金香和百合,是那一片片让人愿意专门跑一趟的花海。第二任运营方接手以后,钱和本事都没跟上,花卉区大片荒着,郁金香、百合的种植维护也跟不上。游客大老远跑来,看到的是稀稀拉拉的地和杂草,谁不骂?核心看点一没,剩下水库和几栋旧房子。观光车、游船也跟着老化,体验一路往下掉,差评就在网上堆起来了。
再一个是高尔夫球场拆了。早年保利为了卖房,在石象湖旁边弄了高尔夫球场,两千多亩,会所、练习场都有。2024年全国清理整治,它因为违法违规被取缔,土地按要求复耕。从合规讲,这没什么可说,该拆。但从生意上讲,保利那套高端地产逻辑就断了——球场撑房价,房价再反哺景区。球场一没,周边别墅最大的卖点也丢了,高端客群不来了,区域人气直接塌一块。
这三件事凑一起,石象湖就成了今天这样:门票贵,把大众游客挡外面;花没了,把核心吸引力丢了;球场拆了,把高端客群和地产逻辑也打散了。2020年,石象湖旅游发展有限公司把景区整体租给景域驴妈妈,本来指望专业团队救一把。结果赶上口罩期,加上“核心吸引物缺失、周边同质化竞争”这些老毛病一个没解决,2021年5月正式闭园。两年后租赁关系解除,早就物是人非。保利那边别墅区也受影响,虽然交了房,入住率很低,周边配套也断了。
现在回头看,石象湖最大的问题,可能是在核心吸引力还很脆弱的时候,太早透支了自己的商业价值。120块门票是透支,拿高尔夫球场拉地产是透支,把花田交给没能力的运营方也是透支。等花没了、人散了,再想回头,成本比当初好好维护高得多,希望也不大了。
这大概就是我最难受的地方。它曾经那么好看,那么热闹,现在却只剩一个破败入口和一堆想不通。