很多人来到成都都只知道宽窄巷子、武侯祠，却很少有人知道在成都成华区还隐藏着一个非常美丽的仿古小镇，小镇名字叫龙潭水乡，是根据清明上河图为蓝本进行建造，不过让人意外的是，就是这么一个美丽的小镇，却因为没有游客光顾而变成了一座鬼城，内部很多商户也早已经关门大吉,那么为什么会这样呢？

如果你来过这里，一定会有跟我一样的感觉，其实这个仿古小镇是修得非常漂亮的，投了近20个亿，可惜啊，就是没有人来，很冷清，很萧条，这些房子里边都是空的，钱全打水漂了。白天以拍拍武侠片或者古装片，到了晚上，这里直接就变成拍灵异片、恐怖片的地方。

龙潭水乡于2013年正式开街，前后花了四年时间，占地220亩，规模差不多和江南的周庄相当。当年建设的时候下足了本钱，把东风渠的活水引进园区，造出2000多米长的河道，水面宽阔，还修了三座小岛，23座各式各样的石拱桥把岛屿和街巷连在一起。

为了做出江南园林的味道，专门从外地运来几千吨太湖石做假山造景，园内栽种大量香樟、桂花等古树，连街道名字都取自《红楼梦》金陵十二钗，看得出来当初设计者想把这里打造成成都热门打卡地。

关键是免费对外开放，不用买门票。刚开业那几天，这里人气爆棚，短短三天就涌入10几万游客，街上餐馆小吃摊生意火爆，不少成都人专门跑过来打卡拍照，不用去江南，在家门口就能感受江南水乡那种小桥流水的氛围感。

走在龙潭水乡里面，能很直观看到建筑上江南水乡的风格。白墙黛瓦，飞檐翘角，石拱桥横跨河面，临水是一排排回廊木楼，处处都是亭台水榭。

园区最显眼的地标就是龙潭阁，一座五层的高塔，整座塔楼大量使用铜质构件，黄铜做瓦片，紫铜打造窗格，高度30多米，是整个水乡的制高点，可惜塔楼常年不对外开放，没法登高俯瞰整片水乡风光。

脚下全是青石板铺就的小路，巷子弯弯绕绕，穿插着大小庭院，河道边上柳树垂落，晴天的时候，楼阁树木倒影落在水面，拍照氛围感十足。

但热闹只是昙花一现，红火没有持续多久，龙潭水乡迅速冷了下来。曾经满满当当的商铺大批关门，很多房屋大门紧闭，门窗蒙着灰尘，不少楼层空空荡荡。

如今再逛这里，很难想象当年人山人海的景象，大片空置的铺面，河道边部分设施荒废，给人一种物是人非的落寞感，那么这是什么原因造成的呢？

首先选址上就有问题，离市区较远，周边都是产业园、写字楼，上班族不会专门过来逛古镇。

其二外地游客专程跑过来，发现这里没有地道老成都文化，只是复制过来的江南建筑，根本就没有历史故事，也没有本土特色文化，逛一圈一小时就走完，除了拍照，没有别的可以体验，很难产生消费。

紧接着就是资金和运营的崩盘。前期砸了巨额资金搞建设，后期维护、活动策划、宣传推广却跟不上。里面的租金也并不便宜，游客越来越少，商户生意惨淡，赚不到钱，纷纷关门撤场。

其实我以前已经逛过很多这种废弃的古镇，造成荒废的原因基本都差不多，不是位置不佳，就是缺乏人文底蕴，到头来不但不讨游客喜欢，反而成了一堆建筑垃圾。

尤其是这几年前，很多地方把建造古镇当做提升地区旅游特色的指标，不管挣不挣钱，反正古镇必须有，哪怕是充个门面，这种追求形式的盲目开发不破产才怪。

成都龙潭水乡就是在这样的大背景下开发建造的，2013年开建至今已经荒废了十多年。假如让你来经营管理，你有什么办法让它起死回生呢？