宜兴人有没有发现一个尴尬的事——

你有多久没逛过"新"商场了？

掰着手指算：万达2013年5月开业，八佰伴2015年11月开业。到2026年9月，

万达已经13岁多，八佰伴快11年

。整整一轮多的时间，宜城的核心商圈，就靠这两位"老伙计"撑着。

不是它们不好，是

它们老了

。

万达那批主力店——万达百货、大歌星KTV、大玩家——早成了时代的眼泪，现在靠盒马、餐饮续命。八佰伴楼上油烟味重、B1层餐饮挤成一锅粥，牌子换了一茬又一茬。规模还偏小，俩加起来那点体量，放到现在动辄十几万方的"巨无霸"面前，确实有点跟不上趟了。

明明不差钱，为啥就是不建？

说宜兴没实力，数据第一个不同意。2025年宜兴GDP

2533.36亿元

，县域经济基本竞争力

全国第8

，还往前蹿了一位。人均可支配收入6.7万，消费能力摆在那儿。按理说，这种量级，商业配套早该"卷"起来了。

可现实是——

隔壁江阴已经把我们甩开了

。

2026年7月3日，华润置地正式摘牌江阴南门商业地块，

76亩、规划建筑面积约20万平方米

，要做万象系列。这是

无锡第5座万象系，也是江阴首座

。它还紧挨着S1线南门站，跟八佰伴、忠义街联动，直接把城南从"单核"干成"双核"。

同一时期，宜兴这边啥情况？官方渠道

零签约、零拿地、零规划公示

——万象系落地宜兴，至今连个实质性动静都没有。

更扎心的是，连"救命的超市"也还没影。

开市客未来几年的大陆扩张清单里，宜兴榜上无名；山姆会员店，无锡和宜兴的招商重点项目里也都查不到。现在能对周边形成"辐射力"的，恰恰就是这类仓储会员店——可我们，连个时间表都没有。

本土的华地（大统华）呢？2026年暂没有城区新综合体的新建计划，倒是在不停地关大统华。不是不能理解，但

光守不攻

，确实少了点雄心。

那宜兴的商业，真的"没救"了吗？也不尽然。

这两年，宜兴其实悄悄走了一条"岔路"：

文旅牌打得极凶

：2025年阳羡生态旅游度假区接待游客

超2900万人次

，2026年春节宜兴冲到

全国深度游客量指数第二

。陶二厂UCCA陶美术馆、t-lab创亦集这类"非标商业"，反而是我们的差异化王牌。

产业底盘够硬

："3+3+N"产业集群，2026一季度新招引亿元以上项目83个，居民收入稳步涨。

政策也在跟

：《优化营商环境行动方案2026》，政银企对接、新业态培育一套组合拳。

说白了，宜兴的问题不是"没人来"，而是"来了没地方high"。

2900万游客涌进来，总不能都去逛紫砂店、爬龙背山吧？人家兜里有钱，想在城里喝杯精品咖啡、看场展、吃顿像样的饭——结果发现，

商业载体还是13年前的那两个

。

最后说几句掏心窝的：

大统华这样的本地超市，如果一直没自营品牌、没特色商品，确实早晚被淘汰。要么学胖东来，干脆在城郊整一个"体验型大卖场"；要么华地加把劲，真再建一座综合体。至于华润万象系、山姆、开市客——

宜兴真该主动"抢"了，别等别人来挑

。

全国第8的GDP，配得上一张更体面的商业名片。