221.6%。
不是增长2倍，是净增4828家。这意味着过去十年，大理平均每天有1.3家新民宿开门营业。
拉开看更具体。2016年，大理全州正常经营的民宿客栈是2179家。十年后的2025年底，这个数字变成了7007家，配套房间6.83万间，床位超过10.32万张。从2179到7007，民宿供给增长超过220%。
供给跑在需求前面，这个数字关系，直接改写了整个市场的底层逻辑。
2016到2017年，大理民宿处于网红红利期。这个阶段的关键词是“一房难求”，核心驱动力是颜值。
2023到2025年，是重新膨胀的三年。民宿总量持续扩容，截至2025年底达到7007家。行业彻底告别了卖房时代，进入拼内容、拼体验的4.0阶段。
2025年，大理全州接待海内外游客1.21亿人次，同比增长10.41%。这个增长绝对不低，但7007家民宿摊下来，供需关系完全变了。
大理市旅行社行业协会会长陈永生说得很直白：以前游客来了，房间不够；现在游客来了，选择更多了。2024年以后，一房难求的现象基本不存在了。暑期旺季，头部精品民宿能达到80%到90%，但更多普通民宿经营者的体感是“旺季推迟了，入住率比去年降了两三成”。
这不是民宿遇冷，是供需从失衡回归平衡。游客总量在涨，但民宿供给涨得更快，价格自然从“溢价”回归“合理”。这是市场化的正常表现，不是行业衰败。
不是所有民宿都在“变淡”。大理州文旅局官方数据显示，2026年暑期，连住15天以上的旅居订单同比增长22%，适合家庭入住的大户型民宿订单增长超过25%。海外游客达到68.59万人次，同比增长了51.41%。
这说明什么？单纯靠低价引流的同质化民宿，确实在失去竞争力。但那些融入白族非遗、田园康养、深度在地体验的民宿，正在吃掉增长最快的市场份额。大理民宿行业协会已经把行业定义进4.0时代——从拼房间到拼在地生活体验。
下一个问题：在7007家民宿里，到底有多少家已经完成了这个转型？
