永兴地处郴州腹地，金陵古驿道穿境而过，西河与便江蜿蜒交错。宋元以来，中原宗族沿古道南迁，在此择地开基，逐步形成以厅屋组合为特色的湘南古村群落。这些村落或倚驿道兴集市，或凭手艺传世家，沿水系散落开来，勾勒出永兴古村落的基本脉络。下文依照建村先后记述。

一、马渡村（悦来镇）

元大德年间，据欧阳氏族谱记述，欧阳修七世孙如麟公为避战乱自江西迁居桂阳洋市镇停下欧家。其四世祖阳伯公于元大德年间自停下欧家徙居马渡，迄今七百余年。村中门楼古桥留存，欧阳氏"科贡世家"匾额世代相传。明代九世澄公考取进士，曾赴陕西、广东主持科考，是永兴境内科举传承脉络较为清晰的古村。

二、板梁村（高亭司镇）

元至正十八年，刘氏富道公之子荣卿公在板梁地界修建润公祠与居所，刘氏宗族自此扎根。明景泰年间，族人统筹规划村域，三房分片区营建屋舍，统一建筑格调，陆续修筑桥梁、驿道与祠庙。依托古驿道通行之便，村中渐成集市街巷，现存三百六十余栋明清古民居，村落为全国重点文物保护单位。

三、车田村（高亭司镇）

据清同治十二年《刘氏族谱》记载，元末通公次子季宽先迁居四车堰，因地盘狭小再徙车田。因此地有四部水车引水灌溉，村前杨梅岭形如金牌，左前方两山似卧虎，远处九条山岭绵延，素有"青龙白虎挂金牌"之说。十四世纪中叶起历经七代人营建，现存学公厅、志公厅、椿公厅等七座公厅，彼此连通又相对独立，建筑面积达一万四千平方米。

四、堡口村（湘阴渡街道）

相传元末明初，黄氏先祖为避战乱自潭州南迁，行至两山相夹的隘口，左山似象、右山似虎，当地人谓之"虎象把水口"，认为适宜安居，遂定居于此，定名堡口。村内地势平缓，黄氏宗祠所在区域旧称狗岭下，后雅化为苟岭下，名称来源于先祖定居时义犬护家的地方传说。

五、东冲村（高亭司镇）

明洪武初年，胡氏先祖自郴州迁入永兴，租借汪姓田庄与泉池放鸭，就地建房安家。村庄坐落于旧时高亭县城东侧，坐东朝西，故名东冲。胡氏族人长久以制硝为业，在当地素有制硝世家之称。古泉至今长流，村中保存多栋湘南传统民居，翘角马头墙搭配彩绘门窗，细节精巧。

六、井岗村（马田镇）

明洪武十一年，李氏始迁祖福叟公从桂阳北乡白羊山来到永兴，见石羊山下古井"龙井仙泉"终年不竭，后方山岗形如船状，便傍井依岗筑室，取名井岗。古民居绕后背岭而建，形成三纵五横格局，村落选址契合当地传统风水理念。二〇一九年井岗村列入第五批中国传统村落名录。

七、邝家村（马田镇）

明代开基，邝氏先祖千三十郎公自临武前往乌鹊山放鸭，相传插竹于地后竹竿生枝，鸭子产下双黄蛋，族人视为吉兆，举家迁来定居，至今六百余年。村内留存两百余篇明清古民居，益公祠建于清乾隆五十七年，分上中下三厅，前檐木梁雕刻鸟兽纹样。"倒灯"习俗延续至今，每逢年节举行仪式祈福驱邪。

八、观下村（便江街道）

明初，邓氏先祖落户苏仙观山脚，村庄因此得名观下。族人邓尚义于明正德九年登进士第，官至吏部主事、太仆寺少卿。古村分为正厅屋、官厅屋、上厅屋三处建筑群，地下排水体系设计巧妙，大雨之后村内少有积水。

九、塘门前（便江街道塘门村）

明初开村，宗族已繁衍二十五代。据李氏族谱记述，开村祖李必高为唐太宗嫡长子李承乾第七代裔孙，放鸭途经此处，见两口天然山塘，鸭子不肯上岸，遂搭茅屋定居。清乾隆年间，李道识建老湾第一幢青砖大屋，子孙陆续开辟中湾、上湾。村中数十栋赣派古民居与三座民国洋楼散落其间，石础木梁上留有旧时雕饰，是县域内少见的可同时看到明清与民国民居的古村。

十、夹口村（湘阴渡街道）

夹口地名自明代沿用，因小溪与西河交汇，两水相夹形成特殊地貌，故名夹口。曹氏族人在此定居已六百余年。曹氏宗祠附属古戏台建于清中期，整座建筑两层三进，配有厢房二十间，总面积一千二百余平方米，飞檐斗拱，窗台壁画雕刻细腻，是永兴现存年代较早的戏台遗存之一。

十一、柏树村（油麻镇）

明正德年间，黄氏开基祖黄孟环原居三塘上青村，家中耕牛多次跑到三十里外一棵柏树下的水塘，认为吉兆，遂迁居柏树下，三个分支在此繁衍，依山造屋、傍水结村，定名柏树村。村前溪流环绕，连绵两千余米青石与麻石古巷道贯穿全村，是永兴六个国家级传统村落之一。

十二、檀宅村（高亭司镇坪洞村自然村）

明成化年间开辟村落，隶属于坪洞村。村后象岭绵延舒展，村前罗家堰水利枢纽建于清雍正八年，至今仍在灌溉。村内保存成片传统民居，房屋布局规整，通风、采光、排水均带有湘南清代民居的营造特点。

十三、坪洞村（高亭司镇）

俗称坪洞岭，陈姓为主，明成化年间自县城北关薛家塘迁居于此。村前罗家堰引水渠四通八达，是湘南留存较好的古代水利设施。古驿道穿村而过，村落建筑体量宏大，下辖檀宅自然村同样开辟于明成化年间，主村与自然村各自形成聚居点。

十四、文子洞（马田镇和平村）

据厅堂石壁文字记录，刘氏族人为板梁刘氏后裔，于清嘉庆十七年自板梁迁此。聚落大规模营建在清末民初，刘世焜主持修建文子洞新庄，最后一栋房屋落成于一九三四年，墙砖上留有建造纪年。新庄占地一万六千七百七十一平方米，建筑面积一万零九百五十九平方米，设六座大厅、七十余间民房，配有朝门、碉堡、私塾、仓库和外围围墙，是湘南少见的堡垒式民居聚落。

十五、大屋组（樟树镇仙水村自然村）

马氏官厅建于清代中期，经文物部门勘查，为湘南现存规模最大的官厅建筑。官厅建筑面积两千四百五十余平方米，以厅堂为核心向外延伸，分布正厅、侧厅，共有厅堂十五座、房屋三百三十间、天井十四个。据马氏族谱记录，马氏先祖为楚王马殷后人，自安仁辗转迁入永兴。厅内留存两百年前"天官赐福"木雕，每年宗族在此举办祭祀仪式。