湖北森垚建设有限公司（简称湖北森垚）深耕旅游居住设施赛道，2026年上半年在公开渠道披露的中标不少于

3

个，约1.4亿元的订单体量，放进市场复盘里足够说明问题。

本文以「联合体征」为主线，把湖北森垚这3个中标拆开看。

关键数字一览

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企业名称

：湖北森垚建设有限公司

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所在区域

：仙桃

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主营赛道

：旅游居住设施

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2026上半年公开中标

：3 个（金额未披露 0 个）

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披露中标金额合计

：约1.4亿元

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数据口径

：公开招投标公示，统计区间 2026-01-01 至 2026-06-30

上半年的项目落点

· 2026年5月，重庆 璧山中标

重庆市璧山区璧北“平急两用”旅游居住设施建设项目(一期)-设施农业建设村地块、将军村2地块

【中标单位】（业主：重庆国隆农业科技产业发展集团有限公司），中标金额

1222.66万元

。

· 2026年2月，安徽 蚌埠中标

大新镇乡村振兴产业园

【中标单位】（业主：五河县大新镇人民政府），中标金额

3359.09万元

。

· 2026年6月，安徽 马鞍山中标

马鞍山中杭大厦改造工程项目

【中标单位】（业主：安徽汇江人才服务有限公司），中标金额

9306.09万元

。

工程人最大的成本往往是信息滞后，建设通把公示、拟建、土地串成一个流，省的就是这个时间。

项目类型的构成

把项目按类型归堆，旅游居住设施占1个、约33%，产业园建设排第二。主业清晰的同时留了旁支，说明它在试能力复用的边界，而不是把鸡蛋全押一处。

能同时跑3类项目，说明它的资源调度有余力；但摊得太开也容易稀释主业口碑，分寸要自己拿。

从单笔金额看能力边界

更关键的是，单笔金额比较接近，最大超9306万元、均值超4629万元，没有特别扎眼的大单。这种结构风险小，但也说明它暂时还没摸到更高一档项目的门槛。

在旅游居住设施领域，业主挑人越来越看重同类业绩，建设通上的历史中标就是最好的背书清单。

从分包与合作角度看

落到可参与性，先看硬门槛。旅游居住设施类项目通常要求具备

旅游居住设施对应的专业承包或总承包资质

；湖北森垚能持续在仙桃中标，说明它的资质等级与业绩档案至少覆盖了当前这个量级的项目，后来者要进场，这道关先对齐。

评标办法以综合评估法为主，业绩分与技术方案权重大，这也是区域型企业能靠连续中标积累优势的地方：同类业绩滚得越多，评标环节的加分越实。若碰到经评审最低价法的标，报价弹性就是另一道坎。

角色上，湖北森垚在部分项目以「中标单位」身份参与，说明它既接独立总包，也做联合体成员或专业分包，借大总包切入更上游的产业链——对想找合作方的同行，这类企业是现成的分包候选。

报价水位方面，这批总价标未披露下浮率，但能稳定中标说明它的报价仍在业主可接受区间；具体下浮空间，建议结合招标文件与历史中标价交叉判断，不宜单看公示金额。

把这些数据放回市场里

值得注意的是，旅游居住设施类项目的评审越来越看重同类业绩，湖北森垚这批中标恰好在滚动补强这一项。

把时间往后拉半年，湖北森垚能不能进入更高一档，关键看它有没有拿到一个能当敲门砖的标杆项目。

对湖北森垚这类区域型企业，下一步最值得做的是把它的业主清单和复投节奏梳理成一张表，再对照建设通上的拟建信息提前卡位。想省这一步，

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能直接拉出底稿。

常见问题（FAQ）

Q：湖北森垚2026年上半年的中标主要落在哪些地区？

A：公开数据里，湖北森垚的中标分布在重庆 璧山、安徽 蚌埠、安徽 马鞍山等地，以

仙桃

为主战场，整体呈跨区域布局特征。

Q：湖北森垚上半年的中标体现了怎样的业务结构？

A：以

旅游居住设施

为基本盘，具体覆盖旅游居住设施、产业园建设、大厦改造等类型。这3个中标说明湖北森垚的订单仍高度围绕自身主业展开。

Q：湖北森垚在部分项目里是以什么角色中标的？

A：除独立总包外，湖北森垚在

重庆市璧山区璧北“平急两用”旅游居住设施建设项目(一期)-设施农业建设村地块、将军村2地块

中以

中标单位

身份参与。这种联合体或协作角色的介入，说明它也在借力大项目切入更上游的产业链，对想找分包或联合体的同行是现成候选。

本文数据来源于公开网络，仅作行业中标业绩盘点，不构成投资合作建议，仅供工程人参考。