中秋、国庆双节临近，国内旅游预订市场持续升温，热门目的地住宿需求提前释放。近日，广东汕头一则酒店天价标价事件引发全网热议：当地一款日常售价280元的酒店房型，国庆假期平台标价高达5850元，涨幅接近20倍。巨大的价格落差，再度将节假日酒店“随意涨价”“标价失范”、市场调节价边界争议等话题推至舆论焦点。

8月25日，有网友在社交平台发布OTA平台截图曝光乱象。截图显示，汕头一家酒店“汤悦浴缸房”日常定价稳定在280元/晚，而国庆假期标价飙升至5850元，涨幅接近20倍，离谱价差引发大量网友吐槽。事件快速发酵后，涉事平台已悄悄隐藏该酒店国庆房源标价，涉事酒店具体名称暂未对外公示。

针对天价房价，涉事酒店工作人员作出回应，称门店为今年新开店铺，国庆房价尚未最终敲定，5850元属于平台未更新的展示价格，并非最终成交价格。另有业内人士解读，该高价大概率是行业常见的“防拍价”，是商家为避免假期房价未定、被游客低价锁房，临时挂出的占位高价，并非实际售卖定价。后续执法核查进一步补充细节，初步认定该异常高价多为平台系统自动生成，并非商家人工自主设置。

记者梳理汕头住宿市场发现，本次假期涨价呈现

明显两极分化、分层波动

，并非全城酒店统一暴涨。其中，经济型平价酒店价格平稳，部分200至300元档位房型国庆报价几乎无浮动；亚朵、桔子水晶等全国中端连锁酒店遵循旺季调价规律，涨幅普遍翻倍，例如万象城亚朵X酒店平日400至600元，国庆前五日突破千元，涨幅合理可控。

涨价乱象主要集中在中小酒店、私人民宿领域，部分商家调价幅度远超合理区间：一家平日仅97元的民宿，国庆标价645元；一家平日186元的酒店，假期定价947元，且商家明确表示，该价格为最终确定的假期售价，并非临时占位价格。

这并非汕头首次出现节假日酒店高价争议。2026年春节，得益于文旅热潮爆发，汕头旅游订单大幅暴涨，当地住宿价格同步飙升，亚朵部分房型报价高达4221元，景区周边部分酒店房价突破6000元一晚，一度引发全网讨论。彼时市场监管部门表示，汕头酒店客房实行市场调节价，无节假日价格干预政策，只要明码标价即不违法，监管多以提醒、约谈为主，约束力度相对有限。

吸取此前争议教训，今年汕头监管部门提前部署、主动出击。早在8月12日，汕头市市场监管局联合文旅、商务部门，专门召开全市酒店住宿行业提醒告诫会，面向全市酒店、民宿划定监管红线，严禁未明码标价、价格欺诈、虚假标价、占位高价误导消费者，明确要求商家同步线上线下价格，确保平台定价真实、透明、可追溯。

针对本次国庆天价标价苗头，汕头市市场监管部门已迅速介入核查，重点区分“未确定的临时展示价”与“真实成交价格”，精准甄别平台系统问题、商家违规标价、虚假占位涨价等不同情形，从严整治住宿价格乱象。

从法律层面而言，依据我国《价格法》，酒店客房属于市场调节价品类，经营者可结合市场供求、经营成本自主调整价格，旺季适度涨价具备合法依据。但

合法调价绝不等于无序涨价、随意标价

，经营者必须恪守公平、诚信经营原则，严禁虚标天价、价格欺诈、虚假占位等违规行为，不得利用信息差误导消费者。

住宿价格争议的背后，是汕头文旅产业的强势崛起与旺季供需失衡的现实矛盾。坐拥滨海风光、英歌舞非遗、侨批文化、潮汕美食等特色资源，叠加电影《给阿嬷的情书》出圈赋能，汕头城市知名度、文旅吸引力持续飙升，海内外华侨游客、年轻打卡游客络绎不绝，小公园骑楼、电影取景地成为爆款文旅地标，境外到访游客数量大幅增长。

官方数据印证文旅热度：2025年7至8月暑期，汕头接待游客约1206万人次，实现旅游综合收入140.2亿元，两项核心数据同比双位数增长；2026年上半年，全市住宿设施过夜游客量同比增长9.6%，文旅消费持续升温。

今年中秋、国庆双节连休，形成超长出行周期、双重出行高峰，旅游需求集中释放。而汕头作为网红新晋文旅城市，高品质住宿供给有限，旺季短期供需矛盾急剧凸显，为住宿价格波动、乱象滋生提供了空间。

节假日酒店随供需适度涨价，是市场规律使然，也被广大消费者理解包容。但“可以涨价”绝不等于“肆意标价”。行业默认的“防拍价”潜规则、系统自动生成的虚高天价，本质是线上定价管理漏洞，极易误导公众、制造舆论争议，透支城市文旅口碑。

业内分析指出，整治天价房价乱象，需要平台、商家、监管三方协同发力。平台需完善房源价格管理机制，严格区分临时占位价格、系统测试价格与正式售卖价格，杜绝虚高标价公开展示；商家需守住诚信底线，合理预判旺季客流，规范定价行为，摒弃投机涨价思维；监管部门需在提醒告诫基础上，强化节前线上常态化巡查、节后投诉溯源追责，精准打击价格欺诈、虚假标价等违规行为。

长远来看，汕头文旅想要实现长效发展，不能只靠短期流量，更要靠口碑留存。城市需持续盘活民宿、闲置房源等住宿资源，扩充旺季住宿供给，缓解供需紧张；商家需把握文旅红利，理性经营、诚信定价，用服务留住游客、沉淀口碑。唯有平衡好市场盈利与行业规范、流量热度与城市口碑，才能让网红文旅城市实现从“爆红”到“长红”的稳健蜕变。