在肇庆中心城区附近，又有一个大型文旅项目传出新消息。金象山大峡谷旅游项目计划在下个月启动，总投资30000万元，建成后会把游乐、商业购物、研学、观光和住宿串在一起，按照备案信息，项目还预计每年接待游客200万人次，体量不算小，关注度也一下子提上来了。

6月中旬，金象山大峡谷旅游项目已经在肇庆市高要区发展和改革局完成备案。项目计划从2026年8月1日开始建设，到2028年8月1日建成，周期定为两年。项目选址在肇庆市高要区南岸街道，土地面积275667平方米，折合约413.5亩，属于租用山口村用地。对不少熟悉高要南岸片区的人来说，这一块并不陌生，近几年这里的文旅和商业动作一直比较密集。

从备案内容看，金象山大峡谷旅游项目总投资30000万元，主要建设内容包括四栋商业楼、三栋综合楼、两栋游客服务中心和一栋酒店。建设占地面积72778平方米，建筑面积84147平方米。项目由广东德象湾文化产业发展有限公司负责建设，整体规划并不只是单一的景点开发，而是把消费、停留和体验几个环节一起考虑进去，目标很清晰，就是把游客留下来，也把周边的人气带起来。

按照规划，项目范围内会划分无动力乐园、攀岩、水上乐园、商业街、购物超市、自然教育基地和住宿等功能片区，还会对周边山林进行优化，打造休闲观光风景带。这样的布局，明显不是只做一个“看一眼就走”的景点，而是想把游玩、消费和停留体验连成一体，形成一个更完整的文旅场景。对游客来说，玩法会更丰富；对片区来说，带动效果也会更直接。

值得注意的是，这并不是山口片区第一次出现新项目。早前，在新兴江西侧的山口片区，已经有两个综合体项目完成备案，分别是文创街区商业综合体和智慧生活超市服务综合体，选址都在南岸街道山口社区附近，占地面积分别为36亩和17.5亩。更巧的是，这两个项目的建设单位，也同样是广东德象湾文化产业发展有限公司，建设时间也都安排在2026年8月1日至2028年8月1日。也就是说，三大项目在时间节点和开发主体上都形成了明显呼应。

如果把这几项信息放在一起看，山口片区接下来几年的变化就很容易判断了。文旅、商业和生活配套并不是各做各的，而是围绕同一片区域逐步展开。这样一来，项目之间就会形成联动，既能补足游客消费场景，也能带动周边商业氛围和片区形象提升。对高要南岸街道来说，这种成片推进的开发方式，显然比单点建设更容易形成持续吸引力。

从更大的层面看，这些项目的落地，会让高要城区的文商旅融合往前走一步。游客来了，不只是看风景，还能购物、体验、住宿，甚至参与研学活动。片区资源一旦被串联起来，原本分散的景点和配套就会变得更有层次，也更容易形成自己的特色。对于正在推进城市更新和区域提质的高要来说，这样的项目不只是增加一个新去处，也是在给城区文旅板块补充新的内容。

自从《高要城区人居环境提质改造项目详细规划》启动以后，高要南岸街道的提升动作就没有停过。象山片区作为其中的重要部分，近段时间的变化尤其明显。现在这里已经是国家3A级旅游景区，也是高要城区里比较热门的休闲去处和网红打卡点。随着金象山大峡谷旅游项目和前期两个综合体项目继续推进，山口片区未来会长成什么样，确实值得继续观察。