很多业主收精装房，看着装修光鲜就直接签字收房，殊不知房屋内部暗藏不少问题，后期入住维权十分麻烦。本次网众验房来到成都新津区，验房师傅上门做全套查验，现场查出多处功能、安全类问题，给准备收房的购房者做个参考。
1、客卫-瓷砖墙面空鼓 卫生间环境潮湿，瓷砖空鼓后期容易出现脱落渗水，墙体滋生霉菌。需要拆除空鼓瓷砖重新铺贴，完工后敲击复检，消除空鼓隐患。
2、次卧 - 乳胶漆墙面开裂 墙面裂纹会随季节热胀冷缩持续延展，破坏墙面美观。处理需要开槽挂网修补，再重新涂刷乳胶漆，降低再次开裂概率。
3、生活阳台-地暖金属箱体未接地 属于安全类问题，一旦线路出现漏电，箱体外壳带电，人员触碰就有触电风险。需按照规范补做接地施工，检测接地电阻达标。
4、主卧-空调开启不运行 空调无法正常调温，长期搁置会加速内部元器件老化损耗。要检修线路与设备，调试到空调可以正常启停运行。
5、主卧-新风不出风 新风系统失效，丧失室内换气能力，室内空气质量会变差。排查风机、管路以及滤网，调试设备恢复正常出风。
精装交付不等于没问题，瓷砖、墙面、暖通、用电安全每一项都不能忽略。很多问题肉眼很难全部发现，等到入住之后爆发，整改费时费力。收房时一定要逐项排查，把问题全部记录清楚，交由开发商整改完成之后，再办理收房手续。
