成都市青羊区黄田坝片区的城市更新与民生保障工作迎来新进展。黄田坝街道联工社区4、5、6、7组保障性住房（征地拆迁安置房）建设项目已正式发布招标公告。项目业主为成都航兴城市更新建设发展有限公司，招标人为成都市青羊区国投建设发展有限公司。该项目规划总建筑面积约19.1万平方米，计划工期660日历天。作为青羊区重点打造的民生工程，该项目的实施将显著改善黄田坝片区居民的居住条件，提升城市功能品质，为“航空新城”的建设注入新的活力。
一、项目全景：19万平米安置社区落地青羊
项目审批与背景：本项目已由青羊区行政审批局批准建设（川投资备【2507-510105-04-01-337229】FGQB-0182号），建设资金来自国家投资-非政府投资，出资比例为100%。这表明项目是在政府主导下，利用市场化资金运作模式推进的重大安置房建设项目，资金保障有力。
建设地点与规模：项目位于成都市青羊区黄田坝街道联工社区4、5、6、7组。这里毗邻成都飞机工业（集团）有限责任公司（成飞），是典型的“厂区结合部”和城市更新重点区域。项目占地面积约43080.96平方米（约64.6亩），总建筑面积约191059.12平方米。这一体量在成都市中心区域的安置房项目中堪称规模可观，将形成一个容纳数千人的大型成熟社区。
主要建设内容：项目规划内容丰富，旨在打造功能齐全、环境宜居的现代化住宅小区：
住宅主体：建设多栋高层住宅楼，用于满足征地拆迁居民的安置需求。
配套设施：配建物管用房、垃圾用房、门卫室等服务设施，确保社区管理有序。
地下空间：建设机动车库、非机动车库及设备用房，预计将有效缓解“停车难”问题，实现人车分流。
公共环境：规划建设绿地及全民健身场所，为居民提供休闲锻炼的空间，提升居住舒适度。
二、招标模式与评审亮点：公正透明选优企
评定分离+暗标盲评：本项目在招标组织上采用了更为严格的评审机制。
评定分离：由招标人根据评标委员会提供的书面报告和推荐意见，自主确定中标人。这种模式赋予了招标人更多的选择权和决策权，有利于选出“信誉好、能力强、价格合理”的优质企业。
暗标盲评：技术标采用“暗标盲评”方式进行评审，即评标专家在不知晓投标人名称的情况下对技术方案进行打分。这最大限度地减少了人为因素干扰，遏制了围标串标行为，确保评审结果的公平公正。
招标范围：本次招标范围涵盖施工图纸及工程量清单、招标文件及答疑文件所含的全部施工内容，并需承担缺陷责任期和质量保修期的质量修复工作。这对施工单位的履约能力和质量意识提出了严格要求。
三、实施计划：660天建设倒计时
项目计划工期为660日历天（约1年10个月）。
对于一个近20万平方米的住宅小区项目而言，不到两年的工期要求较为紧凑。这要求中标单位必须具备强大的统筹管理能力，科学制定施工计划，合理调配人力机械资源。
在保证进度的同时，安置房工程更关乎百姓的切身利益，工程质量和防水、隔音等细节处理将受到社会高度关注。
四、战略价值：助力黄田坝蝶变与“航空新城”崛起
1. 改善民生，圆百姓“安居梦”
安置房建设是最大的民生工程。联工社区4、5、6、7组的改造，将从根本上解决当地居民的居住环境问题，从原本可能存在的老旧、拥挤居住环境，搬迁至设施完善、环境优美的新社区，大幅提升居民的幸福感和获得感。
2. 释放空间，服务产业发展
黄田坝街道是成都航空产业的核心承载地。通过征地拆迁和安置房建设，可以有效整理土地资源，为航空产业的扩能升级、配套设施的完善腾挪出宝贵的空间，实现产城融合发展。
3. 提升形象，焕新城市界面
项目位于青羊区核心板块，新建的安置房社区将按照国家相关建设标准和规划要求建设，外立面、景观绿化等将与周边城市风貌相协调。这将有效改善该片区的城市面貌，擦亮“航空新城”的城市名片。
综上所述，黄田坝街道联工社区安置房项目的招标启动，标志着青羊区在城市更新和民生保障领域迈出了坚实一步。随着“评定分离”和“暗标盲评”机制的保驾护航，一座高品质的安居家园即将在黄田坝片区拔地而起。
注：文章内容源自官方招标公告，项目最终信息以招标人后续发布的正式招标文件为准。
